ゼファー船橋塚田

  • 千葉県船橋市行田一丁目

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,580万円
36.7万円/㎡
相場
2,912万円
41.4万円/㎡
1,388
2,404
3,420
4,436
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,420万円
34.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ゼファー船橋塚田
2,580万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 70.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,580万円36.7万円1階 70.29㎡ 3LDK南西
2025/04/073,780万円44.7万円8階 84.48㎡ 3LDK南西
2025/03/022,650万円37.7万円1階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/10/092,980万円35.3万円8階 84.48㎡ 3LDK-
2024/08/232,830万円40.3万円1階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/08/213,180万円37.6万円8階 84.48㎡ 3LDK-
2024/08/123,480万円41.2万円8階 84.48㎡ 3LDK東
2024/07/313,980万円47.1万円8階 84.48㎡ 3LDK東
2024/07/143,980万円47.1万円8階 84.48㎡ 4LDK-
2024/06/294,180万円49.5万円8階 84.48㎡ 4LDK-
2024/04/173,480万円41.2万円1階 84.48㎡ 3LDK南西
2024/04/012,880万円41.0万円5階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/03/302,980万円42.4万円5階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/02/153,680万円43.6万円1階 84.48㎡ 3LDK南西
2023/01/282,880万円43.4万円2階 66.33㎡ 3LDK南西
2023/01/273,080万円46.4万円2階 66.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2025/03/20ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 3,780万円53.3万円70.88㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2022/07/24ルネ船橋レジデンスガーデン
船橋市行田町
塚田駅3分 2,780万円45.2万円61.48㎡3LDK7階 / 9階建 東2000年99戸SRC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2024/02/24ミサワホームズ船橋北本町
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,680万円39.6万円67.62㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2024/04/02レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2025/06/13レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 4,299万円49.7万円86.54㎡4LDK4階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/01/20パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円31.9万円71.41㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2024/07/20レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 3,780万円45.4万円83.25㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2023/06/02サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,788万円39.7万円70.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.7%上昇、船橋市では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は船橋市の平均と比較して29.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
千葉県
46.4万円/㎡
前年比+10.7%
船橋市
52.1万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名ゼファー船橋塚田
所在地千葉県船橋市行田一丁目
交通東武野田線塚田駅徒歩4分
築年月2000年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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